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Immobiliare logistica: crescono domanda e investimenti

Palletways truck

Le abitudini di consumo sono in costante evoluzione e, come diretta conseguenza, anche tutto il settore della logistica è attraversato da profondi cambiamenti. Tra i fenomeni più rilevanti da questo punto di vista, ci sono sicuramente le trasformazioni del retail, della GDO (grande distribuzione organizzata) e dell’e-commerce.

Secondo un’analisi Cushman & Wakefield, tra le maggiori società internazionali del mercato immobiliare, il volume di investimenti nell’immobiliare logistico italiano soltanto nel primo semestre 2018 ha superato i 3,3 miliardi di euro.

L’evoluzione dell’e-commerce e l’espansione dei grandi canali di distribuzione testimoniano anni di vivace dinamismo. Un altro studio, elaborato dalla società World Capital, conferma la crescita del segmento immobiliare logistico italiano, trainato dagli investimenti delle aree centro-nord.

Già nel 2017 la performance di questo settore aveva segnato una crescita. La 24° Edizione del Bollettino della Logistica fotografava un trend positivo per le locazioni di immobili usati e le vendite di immobili nuovi.

Sia per gli investitori esteri che per quelli Italiani quindi, la domanda di spazi destinati alla logistica continua a salire. La richiesta crescente di spazi e metrature si coniuga alla perfezione con la necessità di ospitare una logistica sempre più hi-tech e innovativa.

Comunque, la crescita del canale e-commerce non toglie nulla al ruolo, molto importante, che i negozi fisici conservano nell’esperienza di acquisto dei consumatori.

Un esempio perfetto da questo punto di vista può essere l’introduzione, da parte di Leroy Merlin, di laboratori fai-da-te nei propri punti vendita. I TechShop sono degli atelier per i consumatori dove, grazie a workshop, corsi formativi, utilizzo di diversi macchinari e assistenza di professionisti, anche il retail si avvicina a nuove esigenze.

Il tema dello sviluppo dei canali online e le nuove sfide ed opportunità che questi media e i marketplace stanno lanciando alle aziende è anche il focus del 5° Forum Nazionale del DIY che si terrà a Milano il 9 Novembre.

Essere Main Sponsor di questo evento ci impegna in una riflessione cruciale per noi e per tutti gli altri operatori del settore. È innegabile che il il mercato del fai-da-te in Italia sia in forte espansione. L’edizione 2018 quindi sarà l’occasione perfetta per parlare del mercato della grande distribuzione brico e fai-da-te (DIY).

Mettendo in comunicazione aziende produttrici, fornitori di servizi, media ed operatori, l’obiettivo sarà quello di contribuire ad una riflessione sui cambiamenti che attraversano il settore della distribuzione contemporanea. Come Palletways Italia saremo presenti con Angelo Pizzuto, Key Account Manager. Consulta la locandina e iscriviti all’evento.

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